您的位置: 旅游网 > 社会

重慶增量存量齊征稅上海房產稅方案已上報中

发布时间:2020-01-17 02:47:53

基于房屋价值评估难等问题,上海征税应该会从增量房起步

昨日,重庆市市长 对媒体确认,重庆试点的税既针对增量房,也针对存量房同时,上海房产税方案也已上报中央对此,复旦大学房地产研究中心副主任陈杰对《国际金融报》表示,长期来看,存增量共征是趋势但基于房屋价值评估难等问题,上海征收房产税的起步阶段应该会从增量房入手

事实上,关于重庆房产税的试点,无论是税率还是征收范围,目前仍处于模糊状态,这也给市场留下了极大的想象空间 此前曾对媒体表示,重庆将对高于市场平均价格 倍的高价房收取1%的房产税综合大部分观点发现,市场对其征税基点的预期大致在5%-1.5%之间對于征收范圍,廣為流傳的版本是計入征收房產稅商品房的建筑面積可能為144平方米以上,多套房建筑面積實施累加制,超過200平方米也可能被征稅

值得一提的是,市场上对于税率存在较大争论,货币政策委员会委员李稻葵认为1%税率偏高“国外一般是5%、8%,而且指望靠收取房产税来降房价不现实”但在陈杰看来,1%的税率符合国际标准

“税率在不同国家和不同时期都不同,不能简单对比”中国房地产信息集团分析师薛建雄告诉《国际金融报》,“税费要随着市场波动进行调整通胀严重、房价疯涨时,就上调税率;通缩、房价不涨甚至可能下跌时,就下调税率甚至减免”

陈杰指出,未来房产税出台后的效果如何,关键看能否严格执行

岳阳治疗白癜风费用
如何调整经间期出血
红河灯盏花有什么功效
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的