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东莞开发商销售任务完成过半不急于新开工补

发布时间:2019-06-09 15:46:24
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瑞峰置业市场研究部数据监测显示,2013年7月东莞全市仅5个项目取得开工许可证,其中住宅开工量为30.4万平方米,不管是环比还是同比都出现大幅度的下滑。而加上非住宅新开工量,今年7月的新开工总量为44.55万平方米,不但创今年年内的新低点,更是创历年同期的新低。其中莞城凭借新项目恒大·金碧华庭的开工,开工量约15.66万平方米,稳居排行榜之首,也打破了近两年来莞城无开工项目的格局,为存量不足的莞城市场注入了新鲜血液。

房企销售业绩好不需“补货”

上半年房企销售业绩好,不少房企已经完成了全年销售目标一半,因此许多房企并不急着开工“补货”,这也是近期新开工量下降的主要原因。

瑞峰置业市场研究部认为,一是因近期高温及暴雨等天气影响了工程进度,开工步伐有所减慢;二是自从去年开始,东莞开工量一直处在高位运行,土地储备量消耗过大;三是上半年的开工量爆发,房企新房库存充足,过半房企全年销售目标过半,故并不急于开工“补货”。(蒋幸端)

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